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| 茂名新聞網(wǎng)訊 開發(fā)建設(shè)水東灣新城是實施“港-業(yè)-城”聯(lián)動發(fā)展的濱海發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是茂名城市跳出現(xiàn)有格局，實現(xiàn)城市“向東、向南、靠�！卑l(fā)展，踐行茂名濱海發(fā)展夢的主要載體，也是茂名中心城區(qū)擴容提質(zhì)的主要陣地。 自2013年7月5日掛牌成立以來，水東灣新城黨工委、管委會明確了“項目優(yōu)先”的戰(zhàn)略導(dǎo)向，按照“重規(guī)劃、抓土地、強企業(yè)、建基礎(chǔ)、擴宣傳、造精品”的工作思路，著力挖掘水東灣、南海濱海地帶的生態(tài)資源，以加快推進重點項目建設(shè)為著力點，積極作為，攻堅克難，致力于打造一個宜居、宜業(yè)、宜游、生態(tài)、智慧的現(xiàn)代化海韻綠城。 綜合整治開發(fā)水東灣 水東灣綜合整治開發(fā)項目是新城重點項目中的重點，包含南海半島北邊3489畝土地一級開發(fā)、省道280線水東灣大橋新建工程、省道280線改建工程及連接線-高地至南海段（環(huán)灣大道）、濱灣路及附屬設(shè)施以及水東灣清淤工程等5個子項目，已于2013年底完成了公開招標(biāo)程序，由中交天津航道局有限公司、中交第二航務(wù)工程局有限公司、中交海南建設(shè)投資有限公司和茂名市水東灣新城建設(shè)投資有限公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)。 該項目創(chuàng)造了“三個最”紀(jì)錄，是茂名歷史上單宗投資額最大的項目，是中交集團與地方政府項目合作推進最快的項目，項目實施主體如大橋設(shè)計、清淤吹填是行業(yè)內(nèi)最頂尖的代表。水東灣漁排網(wǎng)箱養(yǎng)殖清理工作于今年3月31日順利完成，水東灣綜合整治開發(fā)項目于4月16日正式啟動。 為加快推進項目進度，項目管理處前移至項目合資公司，靠前指揮，集中精力做好各子項目立項、報批、論證、融資、協(xié)調(diào)等工作，全力推進水東灣大橋及水東灣清淤工程建設(shè)，并加快環(huán)灣大道（高地-南海段）、濱灣路及景觀帶的規(guī)劃設(shè)計、路線調(diào)查、專項論證等，并與水東灣綜合整治辦合署辦公，協(xié)同開展水東灣圍壩、底播養(yǎng)殖清理工作，為項目推進以及水東灣紅樹林公園建設(shè)打下基礎(chǔ)。 城鎮(zhèn)化建設(shè)擴容提質(zhì) 高地智慧城項目是新城產(chǎn)城融合發(fā)展，集聚人氣，實現(xiàn)良性開發(fā)的重要平臺，重點布局文化創(chuàng)意、教育科研、信息技術(shù)、醫(yī)療養(yǎng)老、都市制造五大功能模塊，著力打造成為功能復(fù)合的現(xiàn)代化智慧城。該項目已于今年7月完成公開招標(biāo)手續(xù)，由水東灣新城建設(shè)投資有限公司和茂名四建公司組成的聯(lián)合體作為投資建設(shè)人，并完成了項目合作協(xié)議的簽訂。同時，該項目也是新城融資模式創(chuàng)新的嘗試，通過將項目捆綁裝入新城的市場主體，由企業(yè)以項目為載體向省申報股權(quán)基金的注入，進而啟動土地一級開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。 與此同時，正在開展高地片區(qū)路網(wǎng)項目的公開招標(biāo)工作，推動高地智慧城智城一路南北段、智城五路和海寧街建設(shè)，完善高地片區(qū)路網(wǎng)體系；加快規(guī)劃日處理量為30萬立方米，首期日處理量為4.5萬立方米，占地約60畝的水質(zhì)凈化廠項目立項報批、環(huán)評工可及招標(biāo)工作，盡快啟動項目建設(shè)；茂名職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)一期工程建筑主體基本完工，人民醫(yī)院新城院區(qū)項目已于今年11月3日舉行了工程動工儀式；正推動廣州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院、紅樹林公園和晏境嶺旅游度假區(qū)等項目落地建設(shè)。 試點推進南海片區(qū)綜合開發(fā)項目，著力解決南海片區(qū)存量建設(shè)用地歷史遺留問題，盤活既有土地資源，為新城土地成片開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)打造南海半島做好準(zhǔn)備，將通過分類方式妥善回收南海片區(qū)存量建設(shè)用地，統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)盤整，提高土地利用效率，為引進高品質(zhì)項目，提高片區(qū)發(fā)展品位做好土地儲備。同時鼓勵符合規(guī)劃建設(shè)條件的業(yè)主按照規(guī)劃實施建設(shè)，激活南海片區(qū)整體開發(fā)建設(shè)。 |
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